Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Na Terenie łodzi.

Oferujemy obsługę w następujących zakresach: finansowo-księgowa • rozliczenia mediów, • rozliczenia planów eksploatacyjnych i remontowych • prowadzenie ewidencji księgowej • przygotowywanie materiałów do zebrań Wspólnoty w tym przygotowywanie budżetów i sprawozdań finansowych, • składanie deklaracji i pism we właściwych urzędach, • sporządzanie wniosków kredytowych wraz z pełną dokumentacją, • kontrola nad terminowością wszystkich należnych opłat • precyzyjne dokumentowanie działań monitorujących pod kątem dalszej windykacji, • wydawanie zaświadczeń lub poświadczeń właścicielom lokali, • obsługa bankowa i pocztowa zarządzanych wspólnot mieszkaniowych. administracyjna • nadzór nad realizacją zawartych umów, • przygotowanie sprawozdania z rocznej działalności Zarządu Wspólnoty oraz planów na lata następne, • składanie deklaracji i pism we właściwych urzędach, • obsługa i prowadzenie zebrań, • współpraca z brokerami celem uzyskania możliwie najlepszych warunków ubezpieczenia Wspólnoty, • gwarantujemy lokal na potrzeby zebrań • zapewnienie nadzoru nad prawidłowym użytkowaniem budynku, • opracowanie wzorów uchwał oraz innych aktów (regulaminy, statuty) oraz ich realizacja • weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, wykazu lokali, właścicieli lokali i najemców w lokalach, • minimalizowanie kosztów związanych z utrzymaniem zarządzanych nieruchomości, Techniczna • czuwanie nad realizacją prac związanych z bieżącą konserwacją, • przygotowanie propozycji planu remontowego na lata następne, • nadzór nad wykonaniem umów zawartych w związku z realizacją planu remontowego, • nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizacje - odbiór tych prac, bieżące konserwacje oraz świadczących usługi utrzymania nieruchomości w czystości • wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych, • prowadzenie książki obiektu budowlanego, • 24h pomoc techniczna zapewniona przez pogotowie mieszkaniowe, • ubezpieczenie nieruchomości, • koordynacja umów na dostawy mediów i usług komunalnych • prowadzenie książki obiektu budowlanego, • prowadzenie bieżących zgłoszeń konserwacyjnych i terminów ich realizacji Prawna • konsultacje prawne • zwołanie i przygotowanie materiałów na zebrania • przygotowanie projektów uchwał • windykacja należności • reprezentacja Wspólnoty przed sądami i innymi urzędami przez prawnika ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! vestanieruchomosci.com